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2016年10月25日 星期二

清倉春泉

  1426春泉以$3.36清倉,套現九萬多。

  1426我斷斷續續以$2.96至$3.30之間不斷買入,當中盡收中期息及末期息,財息盡收,近期人仔又跌,87001匯賢股價又跌,由於兩只都係內地收租為主,同質性高,決定清倉春泉換馬匯賢,錢要周四才到,拜託匯賢股價請繼續頹下去

  如果人仔再跌再加上匯賢股價再頹多幾錢重,疊加越房股價變動不大的話,不排除連405越房也換馬匯賢




2016年10月12日 星期三

減持春泉,再增現金

  上星期五以$3.46減持二萬股1426春泉,套現約七萬,今天到戶,用作增加彈藥,如87001稍為下跌或許用來換馬。

  另外,今日家人抽資撈底,花了五萬,啊.....我覺得早撈了,不過我唔會提出意見的,自己的見解也不見得有說服力。

  長和近期回調不少,如果能插穿$90,或許考慮增持一手,月供電能仍會繼續。

  由於,我現在仍高於港股大時代高位一成,表現遠好於家人朋友,不禁令我而家想提早收爐,鎖定升幅至2017年。





2016年10月3日 星期一

第三季結


截至20161003,目前持股:
  1. 00001  -   2500股  - $ 99.45
  2. 01382  - 10000股  - $ 10.04
  3. 00405  - 50000  - $   4.73
  4. 02800  -     161  - $ 24.30
  5. 01881  - 40000股  - $   2.08
  6. 01426  - 49000股  - $   3.39
  7. 01270  - 40000股  - $   3.08
  8. 87001  - 52826  - $   3.31 (人民幣)

組合總市值:$1169172
加上手中現金再減負債後,淨資產:$783540
2016年1月1日的淨資產:$543860,變動為+44.07%



假設派息沒有變動,及已扣除收息的雜費組合估計年收息:$78503
                扣除每年利息後的淨股息:$59575(或70911)

截至20161003,負債:
$  65421.56,年息5%(恆生抵押透支,每月只還息唔還本)
$          0.00,年息7%(家人相關借款,全清還了)
$  91666.66,月平息0.2%(私人貸款,餘下10期清還)
$226717.40,年息0%(家人存款,隨時提取)
$  62500.00,年息0%(家人借款,每月還本$2500)




2016年10月2日 星期日

又收息,收到匯賢產業信託的股仔(副題:又還債)

  星期五收到匯賢產業信託的股代息,共2169股,假設未來派息及匯率變動為0%,會增加$800左右被動收入。賢產業信託的股息打算未來一兩年以股仔收取,之後才轉現金收取

  今日,將最後一筆年息7%的家人借款清還


截至20161002,負債:
$  65421.56,年息5%(恆生抵押透支,每月只還息唔還本)
$          0.00,年息7%(家人相關借款,全清還了)
$  91666.66,月平息0.2%(私人貸款,餘下10期清還)
$226717.40,年息0%(家人存款,隨時提取)
$  62500.00,年息0%(家人借款,每月還本$2500)

  隨股市上升,因為家入的1288農行平均沽出價為$3.2左右,除非股市明顯調整令農行隊至三蚊邊,否則家人應該不會撈底動作,預料家人持股在餘下一季將沒有變動,即係......果二十萬沽款仍會放在我度等等等等等等撈底,每日替我慳息慳息慳息慳息