今日以$4.65減持405越秀房產信託基金,換入落後的87001匯賢產業信託,第一大持股仍為0001長和,第二大持股匯賢產業信託,第三大持股天德地產連同凱聯國際酒店。
截至20170215,目前持股:
00001 - 4000股 - $ 93.10
01382 - 15000股 - $ 8.88
00105 - 4000股 - $ 22.70
00266 - 14000股 - $ 8.7
00006 - 272股 - $ 74.55 (月供股票)
00008 - 711股 - $ 4.63 (月供股票)
01883 - 40000股 - $ 2.57
87001 - 96826股 - $ 3.16 (人民幣)
組合總市值:$1281154
加上手中現金再減負債後,淨資產:$788639
2016年12月31日的淨資產:$702127,變動為+12.32%
請問一下為何賣出405呢?
回覆刪除405個成績表都ok呀
405得益於新收購入賑及續租上升,成績不錯
刪除但405收購廣州IFC的補貼已於2016月12月31日完,意味今年馬上少了3000-5000萬可分派額。(如續租上升無法抵消)
另外每個基金單位持有人應佔資產淨值由5.66下跌至5.18元
現價已經唔便宜但又唔係貴,中性,$4.65現價稍嫌折讓不太多。
刪除405仍在名單中時刻留意買入。
我近期都愛上賢仔, 希望佢唔好令我失望.
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