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2017年12月13日 星期三

明年是出血年

  明年初要替爸老家裝潢,十萬蚊走唔甩。
  明年末要替自己家裝潢,十萬蚊走唔甩。
  明年末至後年初要替自己家大廈大維修,十萬蚊走唔甩。

  明年打算用十張八達通日日增值五佰元,每一下賺1%現金回贈,0.5%手續費將增值額存回銀行,賺取約9000元。再用過程中產生的至少21萬自由現金流節省利息支出,慳息9500元左右。微信和支付寶也做同樣動作,賺取約1500元。

         明年收入   明年支出
        股息約十萬   利息約六萬
           工資 = 供樓   (抵銷)
  賺積分回贈及慳息約兩萬   食物+交通約一萬五千
                水電煤稅看更又一萬
                家用呢保險呢

  物業今年升值令我今年的淨資產勢爆升但流動狀況卻稍為惡化。如果2021年信置賣南昌項目樓花果然3萬蚊一呎的話,明年整體物業市場起碼升10%之餘仲要連升四年。咁諗的話,我明年物業又將升值,但同時巧合地三筆大支出,流動狀況勢下滑淨資產卻上升

  明年幾可肯定,如股市再有高位,我沽貨誘因極高。目前我持股市值為245萬,啤打值為1或以上的持股市值為70萬,我需要大市升20%才可變出三筆血出來。


18 則留言:

  1. 請教:
    你意思係,每張八達通日日增值五佰元,然後又將那五佰元存回銀行??

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    1. 你睇O2PAY手機程式,可以存回銀行但俾0.5%手續費

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    2. 你試過未呀?
      日日咁出出入入,銀行職員好快會發覺喎!

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    3. LOK兄可唔可以出個詳細教學啊?

      定係之前已經寫咗~?等我爬下文先

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  2. 但係每個oepay帳戶要一張身份証喎?

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    1. 係呀,登記左OK自己個名就行,
      但你應該係想問每張八達通增值都要實名登記?

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    2. 作者已經移除這則留言。

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    3. 係呀 因為我試過用1張身份証登記兩個oepay account係唔得既
      變相你每個月一過左5000蚊就要比0.5%手續費..
      另外唔係一張信用卡只可以登記一張八達通AAVS咩?點做到10張?
      thx~

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    4. 一張信用卡可以一拖三,一個主三個副,每個人名不論主副只可出現三次
      0.5%手續費預左俾,但我D信用卡有1%回贈,必賺。

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    5. 作者已經移除這則留言。

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    6. 請問Lok兄用邊張信用卡呢?

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    7. 大新ONE+
      安信EarnMORE
      渣打Simply Cash Visa
      Citi Cash Back Visa

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  3. 姐係你全部用八達通都隊落一個oepay account 度再轉出銀行?
    明哂, thanks!

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  4. 我已成功申請到那張有1.5%回贈的信用咭了,hehehe.
    請問: 由O2pay再轉回自己銀行戶口,這動作你每天做嗎??

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