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2019年2月17日 星期日

自住樓落實分租賺冇汗錢

經過一年折騰,終於說服家人,裝修自住樓,順便整多單套房,預期裝修開支約20萬,歷時6個月。

樓係我買,錢又我俾,但最難都係點樣踢走屋企人去ABC地方暫住而已。之後真係唔知好彩定黑仔,我個單位外牆有塊石屎想跌落去,仲收到張屋宇署的鬼文件。

咁無輪如何都係要裝棚架,沙塵滾滾點都要走,即係唔順便裝修埋就笨柒啦,終於唔洗點出牙力就達成裝修方案。而分租方案啦喎,「大哥,無啦啦洗一筆裝修,錢從何來,梗係要搵辦法搲番黎先得」。就咁,分租方案都PASS埋。

裝修開支20萬
間一個獨立小套房,俾埋個廁所,水電錶連簡單裝修
之後自住個大套房
預期租金5500元起(我家離地鐵站5分鐘腳程)
預期第37個月回本有賺。

裝修金額視為投資的話,年回報率33%
期間,其他電子支付冇汗錢繼續賺


5 則留言:

  1. 而家裝修費太貴,一次過間幾家差唔多。

    不過你層樓只係間一間套房咁得意?仲有2間房可以自住?

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    1. 可一開三,但來去水比較煩。
      間一大一細,自住個大o既,大套房都仲可以叫兩房一廳添

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  2. Hello Lok sir 想知你有email嗎 想請教你小小野

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