減持１２７０朗庭ＳＳ，再增持現金

　　今日以$3.07減持50%共兩萬股１２７０朗庭ＳＳ，套現約六萬，用作增加彈藥，預期收息股將有所回調，正等待778、808、435、2278、823再稍為下跌即開始分段買貨。

　　同時亦正等候長和三寶，長和、電能、長建的更佳入貨位。

　　近日，成功申請了一些貸款。嘩，做到月平息0.11%，分24月，可惜只借到$80000。貸款+孖展令購買力上升至一百萬，目前持貨市值也是一百萬左右。

增持８７００１匯賢

　　今日終於將１４２６春泉清倉資金以$87兌換成人仔換馬８７００１匯賢共27000股，成第一大持股，令我下年收息金額上升$2700至$69000左右。(如果家人使用或提取存係我度的撈底資金，則為$61000左右)

　　１４２６近期跌幅比我預期大，現在快穿$3.2了，我的最高買入價才$3.18。跌得這麼快，如果回到一年前我的最低買入價又可考慮一下。

清倉春泉

　　１４２６春泉以$3.36清倉，套現九萬多。

　　１４２６我斷斷續續以$2.96至$3.30之間不斷買入，當中盡收中期息及末期息，財息盡收，近期人仔又跌，８７００１匯賢股價又跌，由於兩只都係內地收租為主，同質性高，決定清倉春泉換馬匯賢，錢要周四才到，拜託匯賢股價請繼續頹下去。

　　如果人仔再跌再加上匯賢股價再頹多幾錢重，疊加越房股價變動不大的話，不排除連４０５越房也換馬匯賢。

減持春泉，再增現金

　　上星期五以$3.46減持二萬股１４２６春泉，套現約七萬，今天到戶，用作增加彈藥，如87001稍為下跌或許用來換馬。

　　另外，今日家人抽資撈底，花了五萬，啊.....我覺得早撈了，不過我唔會提出意見的，自己的見解也不見得有說服力。

　　長和近期回調不少，如果能插穿$90，或許考慮增持一手，月供電能仍會繼續。

　　由於，我現在仍高於港股大時代高位一成，表現遠好於家人朋友，不禁令我而家想提早收爐，鎖定升幅至2017年。

第三季結

截至20161003，目前持股：

1. 00001 　-   2500股 　- $ 99.45
2. 01382 　- 10000股　 - $ 10.04
3. 00405　 - 50000股 　- $   4.73
4. 02800 　-     161股 　- $ 24.30
5. 01881　 - 40000股　 - $   2.08
6. 01426　 - 49000股　 - $   3.39
7. 01270　 - 40000股　 - $   3.08
8. 87001　 - 52826股 　- $   3.31 (人民幣)

組合總市值：$1169172

加上手中現金再減負債後，淨資產：$783540

2016年1月1日的淨資產：$543860，變動為+44.07%

假設派息沒有變動，及已扣除收息的雜費下，組合估計年收息：$78503

　　　　　　　　　　　　　　　　扣除每年利息後的淨股息：$59575(或70911)

截至20161003，負債：

$  65421.56，年息5%(恆生抵押透支，每月只還息唔還本)
$          0.00，年息7%(家人相關借款，全清還了)
$  91666.66，月平息0.2%(私人貸款，餘下10期清還)
$226717.40，年息0%(家人存款，隨時提取)

$  62500.00，年息0%(家人借款，每月還本$2500)

又收息，收到匯賢產業信託的股仔(副題：又還債)

　　星期五收到匯賢產業信託的股代息，共2169股，假設未來派息及匯率變動為0%，會增加$800左右被動收入。匯賢產業信託的股息打算未來一兩年以股仔收取，之後才轉現金收取。

　　今日，將最後一筆年息7%的家人借款清還。

截至20161002，負債：

$  65421.56，年息5%(恆生抵押透支，每月只還息唔還本)
$          0.00，年息7%(家人相關借款，全清還了)
$  91666.66，月平息0.2%(私人貸款，餘下10期清還)
$226717.40，年息0%(家人存款，隨時提取)

$  62500.00，年息0%(家人借款，每月還本$2500)

　　隨股市上升，因為家入的1288農行平均沽出價為$3.2左右，除非股市明顯調整令農行隊至三蚊邊，否則家人應該不會撈底動作，預料家人持股在餘下一季將沒有變動，即係......果二十萬沽款仍會放在我度等等等等等等撈底，每日替我慳息慳息慳息慳息。

沒事幹去擴大槓桿額等運到

　　早一陣子，開了孖展戶口，SET左$800000額度，這戶口打算日後撈底買2800.HK或其他REITS，連同抵押透支，合計有超過一百萬子彈，不過用的時候要俾4%至5%息姐。

　　補版紙幣2003至2009系列大全套至少75張，已集齊73張，如果要全直版則已集齊72張，欠兩張就大全套了，再替換一張更加成為全直版超級大全套，呢套成功的話可能市值超過十萬一套(面值都係$20000左右)。