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2017年8月31日 星期四

匯賢產業信託又可以精明股代息

  28日公佈了匯賢產業信託的股代息發行價(即每代息基金單位人民幣3.02元),以今日3.06計算,當然係選擇股代息,再馬上以3.06或以上沽出相應的股數,馬上收息。

  今期我可收取13224元人民幣,3.02代息可獲4379股。如有更佳價位我將減持4000股,同時會股代息收回股票。

  0384中國燃氣及0371北控水務的業績及派息都增長,令母公司0392北京控股升到43蚊都仍然和業績前38蚊比較都係咁便宜,仍然有增持的理由,暫時未有沽出誘因。今日0392北京控股將公佈業績,料會增加派息(最後冇增派息...少少失望),今日業績前增持

  0083信和置業業績增派息後,連日上升,本來上升到4.1%的股息率又回到業績前的3.95%股息率了


  

2017年8月24日 星期四

信和置業業績,終增派息

  今日0083信和置業有業績,果然增派息了,由38仙升至40仙,全年就53仙,現價計有4.1%股息率,如果要反映股息率,升回13.42元就等於業績前的3.95%股息率

  另外,「集團擁有現金及銀行存款331.429億港元。 扣除借貸總額59.217億港元,集團於二零一七年六月三十日擁有淨現金272.212億港元」。

  上一份業績係「集團擁有現金及銀行存款280.75億元,而借貸總額為50.98億元,擁有凈現金229.76億元」。

  信和置業每股淨現金達4元,租金收入又穩定,加上最快今年末至明年出售的觀塘項目,料可勁套現,到時又一大筆淨現金




2017年8月21日 星期一

增持0083信和置業

  今日收左薪水,再添少少槓桿,以12.88元增持4000股0083信和置業。我有點期待業績,可能會增派息。另外,家人在電能實業除息後買入兩手。




2017年8月16日 星期三

合和公路基建又有特別息

  今日,合和公路基建公佈業績,如我預期又有特別息,共派息21﹒6分人民幣,由於持貨不多,大約收1000港元,值得一提係:

  「預計廣深合營企業於二零一八財年向本集團派息 約人民幣 6 億元,相約於二零一七財年本集團建議向股東派發的全年常規股息」

  看來下年度又有特別息。





2017年8月12日 星期六

重倉愛股大部分公佈業績了,等收錢

87001 匯賢產業信託,
中期息人民幣13﹒77分      下跌   (上年同期14﹒39仙)

87001 長和,
中期息78仙            上升   (上年同期735仙)

00006 電能實業
中期息77仙特別股息7﹒5元    上升   (上年同期70仙)

06823 香港電訊-SS
中期息28﹒12分         上升   (上年同期27﹒09仙)

01038 長江基建集團
中期息67仙            上升   (上年同期63仙)

01883 中信國際電訊
中期息3仙             上升   (上年同期2﹒85仙)

00266 天德地產
末期息23仙            持平   (上年同期仙)

  


2017年8月9日 星期三

九倉趁好市釋放價值,藍籌地產股重估潮來臨嗎

  九倉分拆旗下優秀資產上市,隨即爆升,香港股市仲有大把地產股旗下資產按市值已經超越股票總市值。之前曾打算分拆的合和也可考慮,信置系更同樣有重組概念。今明兩年,不排除大把新房託上市趁高抽水!!

  當落後的地產股也加入成為升市動力,真係令人期待今年的股市表現。不少藍籌已創近期高位,可是信置仍未破位,有點失望。近期如能借到平錢的話,考慮在信置13蚊附近增持,壓下倉。13蚊算是信置過去N年的平均位,13蚊入市攻守皆可,未來也有增派息的可能。

  如果冇平錢借,只好搵股息入市了。呀,6號仔要月尾才到,1號仔呀HKT呀其他呀要9月中才收錢。





2017年8月7日 星期一

長和增派息+金利來盈警

  長和業績沒啥特別,派息由0.735增至0.78元,可能真係沒咩驚喜所以股價下跌了,暫以107.5元為第一個沽出價,逐步減倉。除非前景大變,否則我仍會長線持有至少1000股長和。

  金利來今日盈警,不過不緊要,我持有的目標係收息+賣盤/賣產,而且持股比例少

  


2017年8月1日 星期二

20170801,七月結

  7月持股變動不大。月供股票於八月將加入金沙中國

  「物業」定期吸血但無阻資產上升,原先估計中了異常狀態的我(供樓),今年將有一成下跌空間,但市況較預期好(雖然升浪不太惠及我的持股),也許我資產到年尾也能維持升勢呢。

  升到27500,減持股票誘因又上升了,但由於持股未到價所以未能執行。早前打算105蚊減持一手長和,等下等下又業績了,謀定而後動吧,應該高概率會提高少少意向沽出價,可能107.5蚊或110蚊。

  本月人仔升不少也推高賬面數字,匯賢產業信託宣派0.1377人仔,本來打算在除淨後減持相當或接近股息金額的股數,之後再以股代息收回,但今次業績好像看不到股代息字眼???


截至20170801,目前持股:
00001  -     4000股  - $ 104.30
00083  -     4000股  - $ 12.92
00392  -     3000股  - $ 40.70
01038  -     2000股  - $ 72.80
06823  -   35000股  - $ 10.08
00266     -   14000股     - $   9.04
00006  -     1578股  - $  77.95  (月供股票)
00008     -       711股     - $   4.35  (月供股票)
00533     -   18000股    -  $   3.40
01883     - 150000股    -  $   2.38
87001  -   96402股  - $   3.20 (人民幣)
80737  -     5000股  - $   4.12 (人民幣)

組合總市值:$2136985
加上手上現金再減負債後,不計物業資產:$648736  (如果當初不供樓$966549 )
物業供滿率:2.08%
2016年12月31日的淨資產:$702127,變動為-7.6%