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2019年9月29日 星期日

新意網互換物業好兆頭

新意網業績後公布和母公司新地互換物業,雖然仲要倒貼幾億,但吞併果座工廈業權意義大。

新鴻基物流中心(沙田)目前俾新意網租左一半,意味日後做左業主就可以一腳伸走其他租戶,用黎做埋數據中心,變相以工廈價增持數據中心,有著數。

另外,仲令新意網自己更專注本行,D收租物業只會拉低自己估值,早D甩手仲好。


香港短期內已無什麼數據中心專有地賣,之前的好野已經俾新意網中標哂,有個好老豆出手都霸道D。換言之,除左D唔見得光的大公司要自營數據中心(匯豐中移?),絕大部分都要靠新意網了。


最後啦,新意網仲特地係業績講派息不減喎,我作為小股東,好開心,好開心你講到咁白咁有信心咁款。


目前持有新意網(01686.HK)九萬股。




2019年9月19日 星期四

花旗CITI PAY ALL已變為免息套現

早前提及的花旗繳款新功能可以玩賺分,話咁快果個手續費已經上調至1%,即係同最高回贈果張卡睇齊。

不過唔緊要,因為我每次都玩50蚊尾數,由於系統計算關係,我都仲有0.5蚊賺......當然我不是為了果丁點兒啦,我從來的目的都係想在信用卡搲D現金流俾我玩,而家計仲係零息,我一樣會做。

如果你做10000蚊套現,等於每月有10000蚊現金流入,並於1.5個月後流出,假設月月都做而且準時到期還款,你部收銀機應該長駐20000蚊係度。

呢20000蚊玩下D無風險投資,定期一年都賺400蚊掛,我就用黎周圍投資或者現金儲備怎麼都好啦,一定會搲出黎玩。

20000蚊我會買長建,之後再槓桿50%,變成30000蚊長建收息,我實際上1蚊本錢都冇出過!




2019年9月9日 星期一

業績全出爐,今年收息一覽

00001 - 長和     5500股 -$ 3.17
01686 - 新意網   90000股 -$ 0.165
 02318 - 中國平安   1000股 -$ 1.85人民幣
 01038 - 長江基建  17500股 -$ 2.43
 01928 - 金沙中國    463股 -$ 1.99(月供股票) 
00006 - 電能實業    342股 -$ 2.8(月供股票) 
00003 - 中華煤氣   6276股 -$ 0.35(月供股票) 
00012 - 恆基地產   6018股 -$ 1.8(月供股票)  
00257 - 光大國際  23760股 -$    0.25
 00371 - 北控水務  55000股 -$    0.19
01257 - 光大綠色  10000股 -$ 0.145
00086 - 新鴻基公司 10000股 -$ 0.26
 00700 - 騰訊控股   1175股 -$    1.00

今年收息109757.17,沒有計算紅股及特別股息。



2019年9月6日 星期五

沒有「苦盡」如何「甘來」

別以為人地30歲有樓就係有錢仔有父幹有運氣,其實可能只係你沒有捱出黎,層樓漸行漸遠。

一命二運三風水,
四積陰德五讀書。

大家係香港人,一命就算合格啦,唔會成身寄生蟲,有水有野食,氣候宜人,當然你要頂級就再投胎吧.....希望你唔會出世在家畜裡面.....

二運都OK丫嘛,基本上香港人就算拎綜援都係全球資產淨值表的上層人士,金字塔中上層。

三風水呢,香港唔係地震帶,打風又有菲律賓台灣頂住,火山都冇個,面向南海,真係背山面海,正啦。

頭3個被動因素都咁好,其實真係個優良的創富地。無奈係彈丸之地競爭大,大到令人精神扭曲,以為自己迫唔到上去就係地底泥,其實香港的地底泥仍然屬於金字塔的中層,真不可思議。

你食最低工資,仍然係屬全球薪金中上層,只恨身在福中不知福。

我其實咪又係食最低工資長大的,又冇父幹,D表堂兄弟姊妹個個學歷好過我。我畢業出黎做200蚊一日真係做黎為咩?不過我都係慳慳慳,每日仲有170蚊剩,每月咪月供股票3500蚊,借下錢槓桿下D公用股房託股,不知不覺個倉愈來愈大。

好多野係要仆過去實踐下先會實現,唔好見到人每日洗30蚊點樣做人,當你去實際做下,原來30蚊日都冇咩分別姐,甚至25蚊20蚊都得得地喎,就更有動力做落去。(當自己減肥)

呢個時候會想起新加坡,近排佢一定好開心,居然香港班人成日搵我呢個一黨專政的國家做參考甚至想移民過黎,明明我呢度駡下人都打你幾鞭,世界變......

我呢,就一半係實幹一半係槓桿,槓桿果一半要多謝哂D人老老實實定期存款入銀行,銀行先可以將果筆錢借左俾我,我先可以實現彎道超車,如果個個都月供股票,銀行都唔會低息借錢俾我,我也許還在拉牛上樹...




2019年9月2日 星期一

20190901,八月結

8月增持了一萬股光大國際。

截至20190901,目前持股:
00001 - 長和     5500股 -$ 68.30
08008 - 新意網   94000股 -$  5.29
02318 - 中國平安   1000股 -$ 89.90
01038 - 長江基建  17500股 -$ 52.85
01928 - 金沙中國    463股 -$ 35.60(月供股票)
00006 - 電能實業    342股 -$ 52.20(月供股票)
00003 - 中華煤氣   6276股 -$ 17.68(月供股票)
00012 - 恆基地產   6018股 -$ 36.50(月供股票)
00257 - 光大國際  3760股 -$  6.15
00371 - 北控水務  55000股 -$  4.12
01257 - 光大綠色   5000股 -$  4.80
00086 - 新鴻基公司 10000股 -$  3.31
00700 - 騰訊控股   1175股 -$324.80