工行換建行，建行換工行，又多一手

　　今日建行升，工行跌，兩只同質性高的大股，可以互換：

早前以：6.95買入60000股建行，同時6.38沽出66000股工行

今日就：6.97沽出60000股建行，同時6.19買入67000股工行

　　就係咁，扣埋D出入使費，多左1000股工行，不過我係作為免費勞工幫媽咪做，冇錢落袋，我仲手震驚錯失時機，好彩最後得左，有驚無險地送左1000股工行俾媽咪。

支付寶免息套現

　　「支付寶」經過連日測試，我發現：

每月可轉５０００元給別人，每筆上限２０００元，要分三次。

年內轉至１０００００元就到頂。

假設你在信用卡截數後分3次轉５０００元

你馬上「提現」，四個工作天後到戶，大約可獲４８至５２日免息期

在下月同樣日子，重複上述動作

四個工作天後又有５０００元到戶，首筆套現尚餘十多日免息期

在十多日後用首筆套現繳交首筆信用卡賬單

之後相信大家都知道，不斷重複操作，銀行戶口將常駐至少５０００元現金，

　　一蚊都冇，都可以這樣變出錢來，你將可以：

１，用新股孖展抽閱文７７２，冇啦啦可以去抽四手，現金抽四手要44444.44元

２，可以購入一手越秀房產信託基金，假設股價不變，年收股息三百元。

支付工具有必賺方程式二

　　純吹水勿跟。

　　早前提到「O2pay」，用有1%回贈的信用卡為8仔增值500蚊，每日一次，增值500蚊回贈5蚊，每日轉賬回「O2pay」，再轉回自己銀行戶口，俾佢食左0.5%使費，仍賺0.5%，一年365日共182500元，一年冇啦啦就賺左912.5，真係冇汗錢。

　　而家支付寶也可以用信用卡付款給別人，暫未知有冇信用卡積分，不過就算冇分，你都係張信用卡裡面免息套現左一筆啦！

　　假設每月透過支付寶由信用卡裡面免息套現５０００元，每月都係咁做，你等於有５０００元一年３６５日都係戶口。假設資產價格不變，將５０００元投資並獲取利息回報，一年冇啦啦就賺左果筆利息，又係冇汗錢。

「O2pay」：

１，　　1%回贈的信用卡（高於1%更好，而家有張1.5%的，渣打出的新卡）

２，　　４張8仔

３，　　自已再加三個親友做人頭，合共為４張8仔增值

４，　　每日利用「O2pay」轉賬，日日增值

５，　　每日增值共２０００元

６，　　假設平均獲得４０日免息期，你可以套出８００００元現金流

７，　　一年賺分賺左３６５０元都仲未計果八萬蚊現金流賺到Ｄ咩，呵呵！！！

「支付寶」：

１，　　身分證及回鄉卡，要認證

２，　　1%回贈的信用卡（高於1%更好，而家有張1.5%的，渣打出的新卡）

３，　　要已認證的另一支付寶賬戶

４，　　每日利用「付款」、「收款」及「提現」

暫時未知道限額，有待測試。

「微信」：

有５０００元限額，不過連試幾次就會彈出交易存在風險不能轉賬，呵呵，騰訊比較聰明呢～！

穩坐收息船

　　手上股票繼續以收租穩定、大折讓或公用性質的股票為重心，佢地係我的「收息船」。收息船不論晴天雨天都能每日穩定慢速前進，呢隻慢船時刻都為我帶來穩定現金流，即使外面大風大雨亦能在船內安枕無憂。

　　我以借貸為收息船添了摩打(槓桿)和碼頭(自住樓)，使組合年收息突破十萬，淨收息達六萬，上升20%，當中摩打還款期不逾60月及碼頭還款期不逾240月，收息船雖然噸位上升重左但轉速上升更多，行速不但沒有減少更輕微上升。

　　慢船每個月不分日夜替我磨滅借款，船身一日比一日輕，我自己又懶洋洋釣下魚幫補一下收息船，兩者合力60月後又清哂Ｄ數又一條好漢，無債一身輕，慢船都變快船，如果能提早消滅碼頭借貸更進一步變身快艇添。

　　呢只收息船無疑是我的主艦，但世上沒有不倒的船，利用主艦帶來的穩定現金流，在不損害主艦下增添其他類型的船只，平衡一下。故近期亦增添了眾安，亦考慮小注閱文或雷蛇，亦考慮買騰訊湊合一下。

係時候入電能實業等特息

　　電能實業在九月初以10億元賣出兩間位於山頂的獨立屋，該物業以2,460萬元買入，公司從中獲得9.75億元出售收益，再加上公司上半年仍坐擁淨現金331(155)億元，共341(165)億，每股淨現金達8元。預料明年初會公佈第三次特別股息，派5至8元，連同末期息2.02元(假設按年不變)，共派7至9元。

　　派光現金後，餘下業務料仍可維持以往派息，以中期0.77及末期2.02元計算，假設股息率4%，股價將會為69.75元，比現價還高。我認為現在密密儲貨將有不錯收成。

　　恆指升到幾年高，要找安心的又要升的並不易，如果電能實業下期特別股息派7.5元的話，連同末期息，現價68.35買入，公佈特息爆升再除淨回到68.35元，袋左9.5元，已經獲利13.89%。之後繼續擺到明年今日收埋果0.77元股息，變成獲利15%。

　　計埋我D長江基建，電能實業公佈特息長江基建會增值三四蚊，之後頗大機會增派息，估值升左，收息又多左，假設增派息5%估值又跟升，電能特息又令長建增值三四蚊，68.35*1.05+3.5，料股價會升至75.35元。長建現價68.35，已經獲利10.24%，收埋果2.37元股息，變成獲利13.7%。

眾安破頂綁好安全帶

　　眾安在線連日爆升，一度高見96元，到底有多少一手黨未沽？一只仲蝕緊錢的公司，賣概念多個賣實際，投資世界千變萬化，唉...信不信由你。

　　目前我仍手持抽中的兩手，如有幸見120元，升100%的話，會以此位為止賺位(沽一手)，將眾安貨尾變成零成本，我冇眼睇。

　　另外，家人趁近期工行$6.38爆升換馬建行$6.95，我支持的，如果兩者差距又收窄番的話，說不定換回工行會多了一手。

又搲筆左貸款

　　早幾日，東X銀行頻頻搵我，又SELL...其實我已經...幫你借左唔少，剛剛還左幾萬蚊又黎，月平0.2%都OK，咩鬼文件都唔洗俾，就批左我，咁爽手。難道我信用評分係C同B之間，剛好銀行又喜歡細Cup的(我)？

　　借番幾萬黎，計落我成個還款周期可賺或慳幾千蚊。

　　目前，我D私人貸款平均年利率大約4%，基本上新數不超過5.1%或大行P%的話，我都有著數。人地借錢可能去左玩，但我果D會平均地分散進入各只股票裡。

20171002，九月結

　　9月持股變動，抽中兩手眾安在線，匯賢產業信託股代息到戶。

　　本月長建及香港電訊下跌，拖累賬面數字，抵消本月收取匯賢產業信託、長和及香港電訊的股息效果，匯賢產業信託持股升穿10萬至100421股。

截至20171001，目前持股：

00001 　-     4000股 　- $ 99.85

00392 　-     6000股 　- $ 42.00

01883     - 150000股    -  $   2.25

00083 　-     8000股 　- $ 13.72

01038 　-     2000股 　- $ 67.20

06823 　-   35000股　 - $   9.49

01928 　-       333股　 - $ 40.65   (月供股票)

00006　 -     1584股　 - $  67.65  (月供股票)

00008     -     9347股     - $   4.23  (月供股票)

06060     -       200股    -  $ 63.45

00533     -   18000股    -  $   3.11

00266     -   14000股     - $   9.10

87001　 - 100421股 　- $   3.05 (人民幣)

80737　 -     5000股 　- $   4.13 (人民幣)

組合總市值：$2300957

加上手上現金再減負債後，變現後淨資產：$624641 

物業供滿率：3.47%，比上月增加0.694%：$121527

2016年12月31日未有物業的身家：$702127，至今變動為-11.0%或+6.27%