之前提到我食麵包皮,今日仲有正野,係蛋糕皮呀,正呀,食垃圾食到咁開心我真係異類呀!
為了營養均衡,我早上都係食十穀,再加支益力多,拿一把腰果杏仁當小食,晚上唔食飯只食生果(連皮食)。
所以只得中午食百幾克麵包皮或今次蛋糕皮,食我唔死仲KEEP到體態。(而家60KG)
最叻玩信用卡賺冇汗錢,卡冚卡不在話下啦,仲玩支付寶套現、微信套現,仲有O易Pay套現,轉數快套現,佢地有D仲貼錢俾我玩,唔玩就笨!
套現所得冇再靠公用股了,正逐漸轉向盈富恆科A50的ETF,與大市同步便知足!我躺著收息,齊賺冇汗錢!
測試此欄進行中
2018年7月29日 星期日
2018年7月27日 星期五
長建電能業績,又收息
電能業績微升2%,意料之外,畢竟都冇咩發圍空間,現金又派到七七八八,預期電能只能向港燈埋手,搞下D土地轉換益下長實了。由於電能的業務同長建高度重疊,業績非常穩健,仲有些少增長空間,未來派息料持平微增,遠好過年金。
而長建呢,增長比電能多D,未來假設收購不成都仲有自然增長,唔會死錯人,末期息都係升架啦,如果澳洲單大鵰俾澳洲政府通過就可以再派多D息喇。
都係穩穩陣陣揸住佢地慢慢收息,最近加入持倉的煤氣都唔錯紅股除淨前16蚊,而家又16蚊,多謝四叔。
最近大市普遍下調,我D公用收息冇咩郁,重倉的新意網最近更加爆升,咩事?不過都唔沽,唔關我事啦。
電能+長建的中期息,我大約收息近兩萬。
而長建呢,增長比電能多D,未來假設收購不成都仲有自然增長,唔會死錯人,末期息都係升架啦,如果澳洲單大鵰俾澳洲政府通過就可以再派多D息喇。
都係穩穩陣陣揸住佢地慢慢收息,最近加入持倉的煤氣都唔錯紅股除淨前16蚊,而家又16蚊,多謝四叔。
最近大市普遍下調,我D公用收息冇咩郁,重倉的新意網最近更加爆升,咩事?不過都唔沽,唔關我事啦。
電能+長建的中期息,我大約收息近兩萬。
2018年7月17日 星期二
唔還最低還款額又能保持負百萬
2018年7月12日 星期四
能隨便負債百萬也是實力的表現
我相當能夠負債的人,比不能負債或難以大額負債的人更具實力。
你要破百萬,好簡單,月入一萬五,月儲一萬,一百個月就得啦,都唔使九年。
但係呢,想負一百萬喎......
壞結局,
月入一萬五,搵銀行借,月薪俾夠15倍啦,咪22萬丫,你想再多D?銀行唔批你啦,再搵財仔咪又係借多20萬丫,加埋都係四五十萬,信用評級仲花哂,你想負債破百萬就只能唔還錢之餘由得佢滾大,用法定最高年利率,大約3年你就負百萬啦,不過係之前你應該已經俾人申請破產,所以未到百萬負債級就出左局啦。
中性結局要靠外人,
月入一萬五,月儲一萬,到了第七年,有現金84萬,結婚,聯名,再買樓,仲要過到壓測,俾埋什費結婚錢,仲要九成按,買400萬樓,即係負360萬,一人一半,你終於負180萬啦,恭喜,你用7年時間達標。
中性結局不結婚靠自己仍然有排都未達標,
月入一萬五,月儲一萬,申請信用卡,首張信用卡額介乎一萬至八萬左右,信用卡額備用為主,白紙一張的信用評級要慢慢執正,用信用卡交下水電煤,準時還。
次年,現金有12萬全買公用股,申請第二張,可能有五至十萬,信用卡額備用為主。
第三年,有現金12萬再買公用股及上年公用股12萬及上年股息,又去加大信用卡額及申請信用卡,估計總信用卡額不難突破20萬。
第四年,估計已有50至60萬市值的資產,用抵押透支槓桿出30萬再射到其他銀行,申請信用卡,信用評級果度睇唔到證券抵押的。銀行只會以為你有90萬,抵押透支前的最新月結單,之後再槓桿出來的30萬開儲蓄戶口再一併申請信用卡,果一刻,神鬼都唔知你有30萬負債,順利又可提升總信用卡額,可能升到30萬左右,成功買入將錢射回,即係撒佢資。
第五年,可以接下銀行電話推銷的私貸,借15萬月平息0.2%應該冇問題啦,借款全買公用,呢一年又儲左12萬,又買公用啦,資產多左又可以申請多張信用卡,升到35萬左右冇咩問題,咁你應該手持90萬左右資產,35萬信用卡額,15萬私貸,40萬抵押透支額度。
第六年,還清私貸又儲左12萬,加埋股息,都係90至100萬資產,在一百萬的一刻去加大信用卡額再申請信用卡都SO EASY,信用卡額破40萬甚至50萬都冇問題,你信用評級咁好,又淨資產近百萬,好客呀!呢個時候,你即時玩信用卡套現又借私貸,都係負60至70萬,你的抵押透支不出現在信用評級,你都唔算負百萬,呢個結局,推演至第六年都未能夠隨隨便便負百萬,但係你的淨資產值卻已經係百萬級。
你話,負百萬仲難過搵百萬,我地要敬佩負百萬的人,我一直都認為「你欠銀行百幾萬呀」係好勁好厲害,最利害係銀行信你喎,願意批百萬俾你,呢樣野分分鐘有錢都買唔到。
所以,當你地聽見人地話有一百萬,不必葡萄,你也許可串佢,那麼你能夠負一百萬嗎?手持一百萬都唔能夠由銀行借番一百萬走,叻個屁!
目前我總信用卡額已暴漲至130萬(光是恆生都38萬...),另有少量私貸,我隨時隨地可以挾帶私逃130萬走,我最喜歡用呢幾句串我D大學生同學,而我只係中五畢業,真係串到佢地反擊不能,我好希望有更多人做到。
渲洩一下情緒,皆因我身邊太多高學歷,知道我學歷後仲自以為高人一等。
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月入一萬,十年不變,怎樣破百萬?
你要破百萬,好簡單,月入一萬五,月儲一萬,一百個月就得啦,都唔使九年。
但係呢,想負一百萬喎......
壞結局,
月入一萬五,搵銀行借,月薪俾夠15倍啦,咪22萬丫,你想再多D?銀行唔批你啦,再搵財仔咪又係借多20萬丫,加埋都係四五十萬,信用評級仲花哂,你想負債破百萬就只能唔還錢之餘由得佢滾大,用法定最高年利率,大約3年你就負百萬啦,不過係之前你應該已經俾人申請破產,所以未到百萬負債級就出左局啦。
中性結局要靠外人,
月入一萬五,月儲一萬,到了第七年,有現金84萬,結婚,聯名,再買樓,仲要過到壓測,俾埋什費結婚錢,仲要九成按,買400萬樓,即係負360萬,一人一半,你終於負180萬啦,恭喜,你用7年時間達標。
中性結局不結婚靠自己仍然有排都未達標,
月入一萬五,月儲一萬,申請信用卡,首張信用卡額介乎一萬至八萬左右,信用卡額備用為主,白紙一張的信用評級要慢慢執正,用信用卡交下水電煤,準時還。
次年,現金有12萬全買公用股,申請第二張,可能有五至十萬,信用卡額備用為主。
第三年,有現金12萬再買公用股及上年公用股12萬及上年股息,又去加大信用卡額及申請信用卡,估計總信用卡額不難突破20萬。
第四年,估計已有50至60萬市值的資產,用抵押透支槓桿出30萬再射到其他銀行,申請信用卡,信用評級果度睇唔到證券抵押的。銀行只會以為你有90萬,抵押透支前的最新月結單,之後再槓桿出來的30萬開儲蓄戶口再一併申請信用卡,果一刻,神鬼都唔知你有30萬負債,順利又可提升總信用卡額,可能升到30萬左右,成功買入將錢射回,即係撒佢資。
第五年,可以接下銀行電話推銷的私貸,借15萬月平息0.2%應該冇問題啦,借款全買公用,呢一年又儲左12萬,又買公用啦,資產多左又可以申請多張信用卡,升到35萬左右冇咩問題,咁你應該手持90萬左右資產,35萬信用卡額,15萬私貸,40萬抵押透支額度。
第六年,還清私貸又儲左12萬,加埋股息,都係90至100萬資產,在一百萬的一刻去加大信用卡額再申請信用卡都SO EASY,信用卡額破40萬甚至50萬都冇問題,你信用評級咁好,又淨資產近百萬,好客呀!呢個時候,你即時玩信用卡套現又借私貸,都係負60至70萬,你的抵押透支不出現在信用評級,你都唔算負百萬,呢個結局,推演至第六年都未能夠隨隨便便負百萬,但係你的淨資產值卻已經係百萬級。
你話,負百萬仲難過搵百萬,我地要敬佩負百萬的人,我一直都認為「你欠銀行百幾萬呀」係好勁好厲害,最利害係銀行信你喎,願意批百萬俾你,呢樣野分分鐘有錢都買唔到。
所以,當你地聽見人地話有一百萬,不必葡萄,你也許可串佢,那麼你能夠負一百萬嗎?手持一百萬都唔能夠由銀行借番一百萬走,叻個屁!
目前我總信用卡額已暴漲至130萬(光是恆生都38萬...),另有少量私貸,我隨時隨地可以挾帶私逃130萬走,我最喜歡用呢幾句串我D大學生同學,而我只係中五畢業,真係串到佢地反擊不能,我好希望有更多人做到。
渲洩一下情緒,皆因我身邊太多高學歷,知道我學歷後仲自以為高人一等。
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月入一萬,十年不變,怎樣破百萬?
2018年7月4日 星期三
長和又有動作啦
長和將增持WIND TRD餘下股權,作價220億,不便宜亦不昂貴,觀乎長和手持大筆現金,料對盈利增長有幫助,但負債亦會上升,都係好過咩都唔做。
長和本已經是該公司大股東,再增持的話,我相信都係有普通市民睇唔到的內部消息,佢身為大股東睇住盤數咁耐再拍板全購,唔會死錯人。
我仍然重點持有長和系,係呢度俾D長和系小股民信心,我沒有沽,仲有增持長和系添呀,希望下份成績表好好睇睇,俾番D信心落股價度啦。
長和本已經是該公司大股東,再增持的話,我相信都係有普通市民睇唔到的內部消息,佢身為大股東睇住盤數咁耐再拍板全購,唔會死錯人。
我仍然重點持有長和系,係呢度俾D長和系小股民信心,我沒有沽,仲有增持長和系添呀,希望下份成績表好好睇睇,俾番D信心落股價度啦。
2018年7月3日 星期二
20180702,六月結
本月市值變化跟隨大市下滑,無計啦,貿戰嘛,另買了5000股長江基建。月供股票是恆基地產及中華煤氣及電能實業。
本月繼續很忙,正準備新業務中。
截至20180703,目前持股:
00001 - 長和 5000股 -$ 83.20
00392 - 北京控股 6000股 -$ 38.20
08008 - 新意網 94000股 -$ 4.65
02318 - 中國平安 1000股 -$ 72.20
01038 - 長江基建 17500股 -$ 54.80
06823 - 香港電訊 35000股 -$ 10.02
01928 - 金沙中國 463股 -$ 41.95(月供股票)
00006 - 電能實業 10733股 -$ 54.55(月供股票)
00003 - 中華煤氣 1184股 -$ 15.02(月供股票)
00012 - 恆基地產 214股 -$ 41.50(月供股票)
00257 - 光大國際 10000股 -$ 10.14
00371 - 北控水務 60000股 -$ 4.73
01257 - 光大綠色 5000股 -$ 8.20
00807 - 上實環境 5000股 -$ 2.52
06839 - 雲南水務 10000股 -$ 2.70
00772 - 閱文集團 400股 -$ 73.70(扣除家人後持有)
00700 - 騰訊控股 1175股 -$393.80(扣除家人後持有)
股票總市值:$4131413
物業供滿率:32.29%(25%已付首期+75% x14/144)
加上手上現金再減負債後,計入物業後淨資產:$1267821
對比2017年12月31日淨資產:$1175933,上升+7.81%
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