抽眾安在線

　　今日眾安在線公布編配結果，我小注抽十手中兩手。

　　我過去N年都沒有持有什麼新經濟股份(只曾持有新意網)，由於眾安在線佔比甚低，打算作為倉底繼續持有至少一手。目前仍以手上股票為重心，投資方向還是舊經濟、收租穩定、大折讓或公用性質的股票。

　　地產股回了一些，有意於4%息率附近再增持信和置業，長江基建回試66元，又有D心動想買入。

信和置業出售成都項目體現價值

　　今日0083信和置業公布，以近87.7億元人民幣出售成都御龍山項目，套現近百億港元，由於成都御龍山賬面值低，是次出售可錄得收益約64.5億港元。

　　最新業績表示信置擁現金及銀行存款331.429億港元。 扣除借貸總額59.217億港元，於2017年6月30日擁淨現金272.212億港元。是次出售料可在下年度入賬，信置淨現金勢急增，公司內在價值更見吸引。　　

　　2007年7月20日，信和置業用41.38億元人民幣買入此地皮，在拿地之后一直沉寂，到2013年才正式亮相出售，項目分四期發展，已出售一二期。截止上一份業績，目前信和 • 御龍山合共推出了三千九百一十五個住宅單位，二期單位在2018年入伙。由於此地皮的產權由2008年計算，對往後出售的住宅單位有不利影響(可使用产权年限受损)，現在出售也是好事一件。

　　信置每股淨現金達4元(將進一步上升)，租金收入穩定，可惜管理層對體現公司內在價值不算積極，股價實在落後一點，等風了，要耐性。

　　以下吹水，發夢，如果我係黃氏我會：

黃氏，72%-->尖沙咀置業，52%-->信和置業

信和置業派400億，尖沙咀置業收208億，

尖沙咀置業派208億，黃氏收150億，

尖沙咀置業有487864892街貨，黃氏可用收回的150億私有化尖沙咀置業，可以出價每股30.74元

支付工具有必賺方程式

　　純吹水勿跟。

　　「O2pay」，用有1%回贈的信用卡為8仔增值500蚊，每日一次，增值500蚊回贈5蚊，每日轉賬回「O2pay」，再轉回自己銀行戶口，俾佢食左0.5%使費，仍賺0.5%，一年365日共182500元，一年冇啦啦就賺左912.5，真係冇汗錢。

　　如果你有好多人頭可以增值，咪..............

　　其實8仔增值都有信用卡分，銀行賺咩架呢。

如果你只有一個人頭玩上述方案，平均每月都有淨現金兩萬多留在戶口，就像存放在收銀機的現金可以提取投資。

　　錢從何來？哈哈。

　　

20170903，八月結

　　8月持股變動，增持了0083信和置業和0392北京控股。

　　本月人仔繼續升，推高賬面數字，抵消本月除淨效果，9月將收取匯賢產業信託、長和及香港電訊的股息。

截至20170901，目前持股：

00001 　-     4000股 　- $ 101.70

00083 　-     8000股 　- $ 13.58

00392 　-     6000股 　- $ 43.00

01038 　-     2000股 　- $ 71.00

06823 　-   35000股　 - $ 10.10

00266     -   14000股     - $   9.14

00006　 -     1584股　 - $  68.55  (月供股票)

00008     -     5703股     - $   4.34  (月供股票)

00533     -   18000股    -  $   3.19
01883     - 150000股    -  $   2.31

87001　 -   96402股 　- $   3.07 (人民幣)

80737　 -     5000股 　- $   4.02 (人民幣)

組合總市值：$2305537

加上手上現金再減負債後，不計物業淨資產：$644045 

物業供滿率：2.73%

2016年12月31日的淨資產：$702127，變動為-7.6%