我相當能夠負債的人,比不能負債或難以大額負債的人更具實力。
你要破百萬,好簡單,月入一萬五,月儲一萬,一百個月就得啦,都唔使九年。
但係呢,想負一百萬喎......
壞結局,
月入一萬五,搵銀行借,月薪俾夠15倍啦,咪22萬丫,你想再多D?銀行唔批你啦,再搵財仔咪又係借多20萬丫,加埋都係四五十萬,信用評級仲花哂,你想負債破百萬就只能唔還錢之餘由得佢滾大,用法定最高年利率,大約3年你就負百萬啦,不過係之前你應該已經俾人申請破產,所以未到百萬負債級就出左局啦。
中性結局要靠外人,
月入一萬五,月儲一萬,到了第七年,有現金84萬,結婚,聯名,再買樓,仲要過到壓測,俾埋什費結婚錢,仲要九成按,買400萬樓,即係負360萬,一人一半,你終於負180萬啦,恭喜,你用7年時間達標。
中性結局不結婚靠自己仍然有排都未達標,
月入一萬五,月儲一萬,申請信用卡,首張信用卡額介乎一萬至八萬左右,信用卡額備用為主,白紙一張的信用評級要慢慢執正,用信用卡交下水電煤,準時還。
次年,現金有12萬全買公用股,申請第二張,可能有五至十萬,信用卡額備用為主。
第三年,有現金12萬再買公用股及上年公用股12萬及上年股息,又去加大信用卡額及申請信用卡,估計總信用卡額不難突破20萬。
第四年,估計已有50至60萬市值的資產,用抵押透支槓桿出30萬再射到其他銀行,申請信用卡,信用評級果度睇唔到證券抵押的。銀行只會以為你有90萬,抵押透支前的最新月結單,之後再槓桿出來的30萬開儲蓄戶口再一併申請信用卡,果一刻,神鬼都唔知你有30萬負債,順利又可提升總信用卡額,可能升到30萬左右,成功買入將錢射回,即係撒佢資。
第五年,可以接下銀行電話推銷的私貸,借15萬月平息0.2%應該冇問題啦,借款全買公用,呢一年又儲左12萬,又買公用啦,資產多左又可以申請多張信用卡,升到35萬左右冇咩問題,咁你應該手持90萬左右資產,35萬信用卡額,15萬私貸,40萬抵押透支額度。
第六年,還清私貸又儲左12萬,加埋股息,都係90至100萬資產,在一百萬的一刻去加大信用卡額再申請信用卡都SO EASY,信用卡額破40萬甚至50萬都冇問題,你信用評級咁好,又淨資產近百萬,好客呀!呢個時候,你即時玩信用卡套現又借私貸,都係負60至70萬,你的抵押透支不出現在信用評級,你都唔算負百萬,呢個結局,推演至第六年都未能夠隨隨便便負百萬,但係你的淨資產值卻已經係百萬級。
你話,負百萬仲難過搵百萬,我地要敬佩負百萬的人,我一直都認為「你欠銀行百幾萬呀」係好勁好厲害,最利害係銀行信你喎,願意批百萬俾你,呢樣野分分鐘有錢都買唔到。
所以,當你地聽見人地話有一百萬,不必葡萄,你也許可串佢,那麼你能夠負一百萬嗎?手持一百萬都唔能夠由銀行借番一百萬走,叻個屁!
目前我總信用卡額已暴漲至130萬(光是恆生都38萬...),另有少量私貸,我隨時隨地可以挾帶私逃130萬走,我最喜歡用呢幾句串我D大學生同學,而我只係中五畢業,真係串到佢地反擊不能,我好希望有更多人做到。
渲洩一下情緒,皆因我身邊太多高學歷,知道我學歷後仲自以為高人一等。
回帶相關貼文:
月入一萬,十年不變,怎樣破百萬?
信用額130萬真係勁,我用開2張信用卡,加埋都唔夠10萬。
回覆刪除今時今日,學歷已經成為入場卷,但不是必要條件。
初時佢地有張什麼什麼大學的信用卡,覺得好正,我就彈張優越理財信用卡俾佢睇啦,好叻咩,雖然唔係黑卡,但我覺得我最終比佢地更有機會獲得。
刪除而家學位泛濫,學歷都通漲
估計已有50至60萬市值的資產,元抵押透支,槓桿出30萬再射到其他銀行,申請信用卡,信用評級果度睇唔到證券抵押的。銀行只會以為你有90萬,抵押透支前的最新月結單,之後再槓桿出來的30萬開儲蓄戶口再一併申請信用卡。
回覆刪除請問申請信用卡時,是否要說明想要批較高的信用額才需要交資產證明?用30萬開儲蓄戶口,30萬放到信用卡批出即轉走?
不用說明目的,這會增加麻煩,銀行一般都能批幾多就幾多。
刪除果30萬一收卡即走,目的已到馬上撒軍,呢30萬玩草木皆兵,做個樣。
部分銀行的次一級XX理財,會要求你20萬呀10萬呀,但通常有豁免或玩出糧就可豁免,玩出糧仲簡單,自稱現金出糧,再玩恆常指示轉賬大法,每月射兩萬,轉頭提走
天道酬勤,別為身邊的嘈音而打亂自己的節奏。
回覆刪除渲洩一下如解決便秘,舒服哂
刪除我當然冇咩理佢地啦,不過佢地有時會展示下D年薪36萬果D卡出黎,之後我真係串下佢地,心裡還滿高興呢
無汗錢兄你好,我最近也開始寫投資blog,多多交流。
回覆刪除很認同現在學歷不是最重要
想當初我會考都有12分,如果有父母支援補習下升到大學,不排除仲窮左。
刪除借私貸,信用卡套現
回覆刪除之後孖展買大藍籌已經可以負債過百萬
孖展唔寫入信貸報告,所以唔計佢,如果計佢,太容易達標
刪除學歷是個屁
回覆刪除2008至2012年,如果去左進修,就輸左5年賺有汗錢時間,價值60萬,期間你讀書仲會坐食山崩,畢業先負十幾萬,而果D中五畢業出黎就已經賺左首期買樓,假設佢成功結婚通過壓測冇問題,之後就順便坐上樓市升浪,推演5年後樓價升五成,絕殺果班大學生,讀多幾年書輸左起跑線囉。
刪除欣賞你! 向你學習中
回覆刪除沙士期我中五畢業 、人工得五叉、呢十几年 借下借下錢、早幾年試過用citib 借 左十萬、( 果時都成 0.33 月平息、而家諗番借貴左、不過當交學費:( )、準時還款、信用額都比左十幾萬我、 兩年前冇咩資產、其實都係得強積金、儲儲下再抄抄下有廿萬老強放左係滙豐 、最後滙豐仲借左50 萬(0.15 月平息)同埋升埋張visa signaure 比我, 呢几年都有用類似你方式玩中銀月供、最近先有十萬額玩、不過就唔識用埋恒生同大新咭玩( 最近先申請緊試用你方法、剛批左大新咭六萬額)不過我就讀下讀下書讀左成十几年、呢兩年就讀多個top up degree. 因為經歷過沙士、真係冇學歷又冇經驗真係輸晒比人、我就一定冇樓主你咁靈活變通。
加油努力,欠幾百萬為目標啦,唔好計孖展喎。
刪除我正努力打爆我個信用卡額,唔知可唔可以爆200萬呢,諗起都興奮。
Lok Lok 你用邊間黎做抵押投資? 完全唔未試過可否分享下心得同經驗。
刪除剛申請左張大新咭用tap and go loop 埋迎新:)
如果比你負都五百萬 到時你係咪玩樓不玩股了?
刪除我用恆生的,息率當然冇劵商咁好,但張月結單好使好用。
刪除息率是P。網上自己開個抵押透支就P+1%。圍起月平都係0.25%咁上下,仲暫時唔洗還本
玩樓風險愈來愈大啦,無意加注,既然有了自住樓暫時仍努力增加被動收入先
刪除同問抵押透支 利息係每月計定每日計? (半伸手黨:邊問邊上網睇緊資料中!)
刪除每月計,自動扣數,唔洗主動入錢
刪除大概1月5日負100000,2月6日就負100416.67(未計小量什費)
thanks lok sir!
刪除再請教抵押透支係唔係同私貸一樣跟tu分比利率客人? tu分低批既金額同機會都會細d?
唔睇TU,放心啦。
刪除Lok SIR! many thanks!!! =))))
刪除感謝又一編好文~
回覆刪除我都係中五仔成日都自卑學歷,
好在家人支持下(帶飯少家用)打份萬幾蚊工都儲到d錢買到d資產,
先慢慢可以係d偽中產身上攞返少少樽鹽(佢地餐餐清)。
而家讀完埋編,就再多個理由相信自己其實都唔差架,嘩哈哈哈~
Leo Yuu
通常中產就只係中產,既有美滿家庭又有豐厚資產,不少人已經失去上流動力,所以我地可預期佢地四十幾歲後果條增長曲線變得平緩。
刪除而D中五仔或者弱勢D的一班,若能夠突破眼前第一道困境,通常能保持果種氣勢一路上,勇於冒險,令佢地比較高機率維持增長曲線一直去,可謂先苦後甜
師兄,我都讀書唔多,揾又搵得少過人,靠死儲爛儲的本錢,慢慢買吓資產甘。
回覆刪除咁你已經不知不覺超越大部分人,恭喜你。
刪除有大把人月月清,去到三四十歲一個仙都冇,仲去埋怨人地或政府。
真係! 識得唔少人都只會怨三怨四,然後繼續食好著好,邊"享受人生"咁月月清,邊麻怨冇機會。Cat已經好生性
刪除係呀,已經係金字塔中上層上游緊。
刪除不要理其他人,你既目標應該係賺千萬、億,別人有幾多信用額這些小事就不用理了。
回覆刪除這些小事用來暗地歡喜的,目標不變。
刪除其實Lok兄都係另類博士生,博士論文係"如何攻破支付系統"!
回覆刪除首先我唔係黑客呀
刪除我都是在條款容許下賺下D冇汗錢,大部分人視如無物,我就用到可以撐起半邊天呀!
唉,我都好想樓主有今多信用額,
刪除但我仲讀緊書,同埋又冇資產證明,
只能用每張$10000信用額玩住AAVS先
要慢慢積累,
刪除「中性結局不結婚靠自己仍然有排都未達標」可供參考
慢慢加大個額,愈大愈好玩有用。
呢個世界實有啲狗眼看人低,以為自己果套就係真理覺得其他人不務正業的人。咪當佢地係在旁邊幫你打氣,要你向上流的階梯,無必要為此動氣o既。
回覆刪除P loan 呢個我都有借,借完成舊扔去IB 買債,中間賺少少息差都好吖! 我實在唔明點解銀行肯定息3% (半年前一般都係呢個息口,近排唔知了)借五年俾你都唔借...
有人唔借錢,有人冇錢借,唉,
刪除年利率5%以下我都扑倒去,買長建都抵,雖然表面實收3.5%股息自己仲要貼1.5%,都係便宜。