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2016年4月25日 星期一

清倉匯控,再入REITs



今日清倉匯控,但並非看淡,只是心臟不好,又看不明匯控業績,\

我大概了解環球持續低息,銀行冇運行,利率低處未算低,被逼放貸只會產生殭屍貸款或高風險貸款,前景實在非我等散戶可思索,現價8%股息咁正?事必有因,想一下吧,股海那有這麼好的咁大隻蛤乸隨街跳?各大基金大把水都唔買金融股,任由便宜貨任人撿?


今以$51.35至$51.95沽清匯豐銀行,沽埋878金朝陽順便賺了一點點錢,所得盡買REITs,
以$3.3再入1426春泉產業信託6000股,再¥3.1入87001匯賢產業信託10000股
REITs或商業信託SS佔我的資產已升至(1-$339549/$1336566)=74.6%


截至20160425,組合總市值:$1336566
加上手中現金再減負債後,淨資產:$598461
2016年1月1日的淨資產:$543860,變動為+10.04%

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假設派息沒有變動,及已扣除收息的雜費組合估計年收息:$88343
               扣除每年利息後的應佔股息:$49094.1

截至20160425,負債:
$368077.36,年息5%(恆生抵押透支,每月只還息唔還本)
$297786.69,年息7%(家人相關借款,每月只還息唔還本)
$  81250.00,年息0%(家人借款,每月還本由5月的$6250降至6月的$2500,直至完結)

支出---保險:$955/月
  ---家用:$800-1600/月

就業狀況:待業中...

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