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2016年7月6日 星期三

匯豐銀行股息率有8.5%


  曾幾何時,我也曾持有匯豐銀行,$80買入,$84沽出,之後$66買入,$62沽出了。

  $80買入是很久了,當時匯豐銀行佔恆指15%,我認為買2800不如直接買匯豐銀行。$66買入,則是因為股息率持續上升,後期真是壞消息不斷,我也在懷疑匯豐銀行,最後以「不投資在自己也不肯定或不完全信任的資產」為由沽出了。

  現在,匯豐銀行股息率有8.5%了,如果之前承諾的漸進派息方針仍能繼續,的確值得持有,計起來只要11年回本。看來很吸引,我也心動了,但我仍不會買進,因為我真的沒有信心覺得匯豐銀行可以11年回本。

  相比之下,匯賢產業信託同樣股息率有8.5%,假設匯率因素不變,未來十一二年租金收入、利息支出及股本無大變動就可回本了。由於有匯賢產業信託可以周圍比較,最近都沒什麼理由可以買這些「高息股」,只能在自己已持有的股票裡加加減,基本上,來來去去都是果15只左右。



8 則留言:

  1. 留意匯控是在盈利中派,匯賢是派凸,它權益是縮,權益處不穩定。
    我曾考慮增持匯賢,現階段仍放棄。

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    1. 匯賢物業受土地使用權所限,權益每年折舊,但租金收入不變。由於個人較看好內地相關土地使用權續期法規的出台細節,長線看好。

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    2. 我希望的物業重估是能穩定上升。

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    3. hutchison暫時考慮緊高息收租股代替REITs, 因為REITs似乎被人炒到過左合理價, 但高息如恆隆(101), 合和(54), 九倉(4), 海港(51) 都有很多業務係大陸度, 所以hutchison認為睇埋滙價先好考慮87001或者其他涉及大陸既地產股

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    4. 匯賢好似土地使用權到期後要俾番政府, 佢應該好似公路股每年為權益減值, 但的確派8厘息係有其吸引力

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    5. 回覆小伙子:
      香港地產股也存在土地使用權類似問題。
      本地REITs股價確已稍高,我也暫無意買入。

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    6. 你講得啱ar, 不過始終香港土地使用權係政策方面較保護地產商/投資者, 例如九倉海運大廈一例,政府只係要求補地價, 始終大陸土地政策未有乜野案例, 前景不太明朗

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