自住樓落實分租賺冇汗錢

經過一年折騰，終於說服家人，裝修自住樓，順便整多單套房，預期裝修開支約20萬，歷時6個月。

樓係我買，錢又我俾，但最難都係點樣踢走屋企人去ABC地方暫住而已。之後真係唔知好彩定黑仔，我個單位外牆有塊石屎想跌落去，仲收到張屋宇署的鬼文件。

咁無輪如何都係要裝棚架，沙塵滾滾點都要走，即係唔順便裝修埋就笨柒啦，終於唔洗點出牙力就達成裝修方案。而分租方案啦喎，「大哥，無啦啦洗一筆裝修，錢從何來，梗係要搵辦法搲番黎先得」。就咁，分租方案都PASS埋。

裝修開支20萬
間一個獨立小套房，俾埋個廁所，水電錶連簡單裝修
之後自住個大套房
預期租金5500元起（我家離地鐵站5分鐘腳程）
預期第37個月回本有賺。

裝修金額視為投資的話，年回報率33%
期間，其他電子支付冇汗錢繼續賺