長沙灣住宅地新地王

　　住宅地屬市區臨海地段，可建樓面接近百萬平方呎，地方大、位置好，最後由中港合組財團以高價投得，當中包括本地發展商信置、會德豐、嘉華、爪哇，以及內房世茂房地產。以合組財團形式投地，即使每間發展商出資不多，加起來的總額比獨資有一定優勢，而且可以較易控制成本、分散投資風險。

　　會德豐副主席梁志堅接受查詢時表示出價不算進取，並料投資２５０億，但未有透露財團內各發展商的持股比重，期間有表示由兩間發展商帶頭。

　　估計，信和置業和會德豐佔比會在２０至４０％之間，即佔總額４０至８０％。假設投資額２５０億，信和置業要負責５０至１００億。

　　建成後呎價要３萬以上，參考旁邊新盤開售價（匯璽II首批238伙 每呎折實21152元），大概每年樓價上升１０％，升到２０２１年就差不多３.１萬蚊呎。

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