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嘉里及信置奪黃竹坑站第2期
今日公佈黃竹坑站第2期物業發展項目招標結果，由
嘉里建設及
信和置業投得。項目補地價金額逾52億元，每呎樓面補地價超過1萬元，比之前黃竹坑站1期補地價高大約3成。(每方呎樓面補地價約１０５７６元，較黃竹坑站一期於今年１月每方呎樓面補地價的８１１９ 元高出三成。)
信置自出售成都項目後，連下兩城，連同早前錦上路項目，三個大刁都是以合組財團形式奪得，呢三
刁的投資將成都項目套現所得都用突了。
信置的土儲略少，現市況下連增土儲，無可避免令信置的投資風險上升。由於信置仍然持有大筆現金，或許在未來一個年度內還會繼續勇進投地。信置市值已經係排恆指尾幾了，如果真係摸頂，藍籌股地位恐不保。
之前看
信置漸漸變保守，現在要改觀了，可以定位為中性至進取的發展商，是第三代作風嗎？由於我只打算持有保守的信置，所以未來或許會換馬其他股票。
暫時我睇唔到近期官地成交價可以在三四年後賺錢，２０１８年投入100億起樓(地價連工程費)，如果想年回報10%，2022年要套現146億才行。
回帶相關貼文：
我很同意你所說。
回覆刪除但暫時我仍持有，我覺得佢暫時都頂到，希望佢快D出手觀塘項目。
信置係時候休息一下，希望主席聽到。
刪除Student says:
刪除Historical records tell us that 083.HK is often aggressive.
In order to minimise risks, I suggest 016.HK substitute for 083.HK.
(P.S. I have 016.HK but none of 083.HK.)
刪除作為黃竹坑站附近居民，唔看好商場配套。
回覆刪除附近工業區多，夜晚靜過鬼，送個商場俾你都要等到黃竹坑站全期起好才行。
刪除