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2017年11月15日 星期三

信置、世茂房、會德豐、嘉華及爪哇以172.88億元奪地

  該地盤面積約20.8萬平方呎,指定作私宅用途,最高可建樓面面積98.8萬方呎,預料可以提供逾1,200伙,市場估值介乎138億至178億元,每方呎樓面地價介乎約1.4萬元至1.8萬元。項目毗鄰為新地(00016.HK)日前投得的酒店地皮。

  項目上周五(10日)截標,共收獲11份標書。以最高可建樓面計,成交樓面呎價約17,498元,貼近市場估算上限。


項目景觀開揚,南眺上環,西望昂船洲。


需要負責海濱(黃色)


旁邊是新地項目及政府樓,步行至南昌B出口要10至20分鐘
昂船洲高度約60米,料不影響景觀,噪音問題比南昌站果D細一點


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6 則留言:

  1. 好癲,面粉價17K/呎,面包唔賣30K/呎點得

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    1. 冇樓揸手點搞,地產商掌握比小市民更多數據,用錢來投票未來30000蚊一呎。

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  2. Student says:

    083.HK has been buying high costly lands over past 20 years.

    I prefer to hold 016.HK in the long run.

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    1. 價格暫時看,都是稍高了,但由五間聯手,料會減輕風險。

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    2. Student says:

      That's where the risks are!

      If they have confidence of making profits, they should submit tenders individually.

      Or maybe the investment costs are more than what they can be borne which is a signal of overvaluation of the land!

      I think no any developer can forcast the future market.

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  3. 反而我認為3個partner已經夠數, 信置在新項目可以分大份少少

    我都睇左有關長沙灣地既新聞, 雖然進取左少少但都在可接受範圍

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